Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 374 349 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soustons (40140)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soustons (40140)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 404 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Soustons, découvrez cette maison récente (2016), mitoyenne uniquement par le garage, offrant environ 83 m² de confort parfaitement maîtrisé.
Une adresse où sérénité, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent idéalement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres dotées de placards de rangements, une seconde salle d'eau moderne, et un wc indépendant.
Que vous recherchiez trois chambres ou deux chambres plus un bureau, l'agencement s'adapte parfaitement à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime de plus de 300 m², un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse.
Le garage attenant, spacieux et pratique, complète les prestations.
Son emplacement est un véritable atout, écoles, collège, commerces, services à quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un environnement calme sans oublier la proximité de l'océan pour profiter pleinement de la vie landaise.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 367€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933531
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 340935780184 - Réf Superimmo : ANVX101PU4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 374 349 € | Prix au m² : 4 404 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 366,84 € / an | Taxe foncière : 1 058 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 314 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches