Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 319 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Servon (77170)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Servon (77170)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 753 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Faveaux vous propose: * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme !
RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne.
Un intérieur chaleureux et bien pensé:
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
- À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande).
- Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage.
L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée.
Possibilité de stationner éventuellement à l'intérieur de la cour + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas.
Sinon stationnement libre dans la rue devant la maison.
Possibilité d'acquérir un box fermé dans une résidence privée à proximité - vendu en option si nécessaire.
Ses atouts :
- Portail aluminum
- Fenêtres double vitrage alu
- Velux récents avec volets roulants télécommandés
- Maison entretenue et au goût du jour
- Chauffage : chaudière gaz
- Fibre
Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible.
Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1880980 - Réf Superimmo : ANVXZTM4E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 753 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 125 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches