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Description

Au coeur des Corbières, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage de 70 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de collection ou tout simplement pour offrir un grand espace de rangement. Une petite cour intime complète ce niveau. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un bureau menant à des combles aménageables ? parfaits pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Publiée le 19/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : RS2666 - Réf Superimmo : ANVXZAV9C
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 € Prix en baissePrix au m² : 881 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²1 Garage
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 16,7%

74 900 €
19 août 2025
89 900 €
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