Vente maison 29 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sennevoy-le-Haut (89160)

Située à la limite de l'Yonne et de la Côte d'Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune,
Maison de village à rénover de Type 3 bis d'environ 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle d'eau avec un WC ; à l'étage : un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade.
Sur l'avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. Chaudière bois.
CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d'achat devront être transmises par courrier (à Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr.
Frais de notaire réduits !
Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire.
Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.
Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA

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Prix de vente : 29 000 €	Prix au m² : 341 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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DOMANYS

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