Vente maison 208 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seilhac (19700)

Nouveauté
Seilhac , à 5 ' de tous les commerces en voiture et à 20 minutes de Tulle et d'Uzerche
belle opportunité , vente d'une maison de PLAIN-PIED , achevée en 2024 ,offrant tous les avantages d'un bien neuf aux Normes RE 2020 : PAC air/air réversible , Ballon eau chaude thermodynamique , excellente performance énergétique ( DPE B) volets roulants électriques avec fermeture centralisée , normes handicapés ) ...
Pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte
Cellier/ buanderie - arrière cuisine
Baie vitrée sur terrasse avant / arrière
3 chambres
SDE avec douche italienne
wc séparés
Accès PMR
Clim réversible
Garage avec porte Automatique
EXTERIEURS
Belle Parcelle de 1000 m2 à arborer et à aménager à votre goût.
Terrain piscinable
Fosse sceptique aux normes
Une belle alternative à la construction pour un bien déjà achevé sous dommage-ouvrage jusqu'en 2034 . Une maison prête à habiter , à décorer à votre goût . Les extérieurs restent à aménager à votre goût afin de personnaliser cette jolie maison .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 597684 )

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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SANDRINE DAUVOIS - OPTIMHOME

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