Vente maison 185 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: En exclusivité, à Sainte-Savine, cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et moderne !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, et d’un cellier avec toilettes, lave-mains et possibilité d’y aménager une seconde douche.
La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant l'opportunité de créer l'espace qui vous ressemble.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un patio cosy accessible directement depuis la maison, ainsi que d’un jardin sur le côté de la maison. Un garage attenant et un parking privatif viennent compléter ce bien.
Atouts techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Électricité conforme,
Huisseries PVC avec volets roulants.
Un bien fonctionnel et récent, à personnaliser selon vos envies – à ne surtout pas manquer !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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CAROLINE KULISZCZAK - IAD

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