Vente maison 155 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Vous recherchez une Maison à fort potentiel ?
À 10 minutes de Vichy, venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune paisible de Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310).
Avec ses 81 m² habitables et son terrain de plus de 3 000 m², elle offre un beau projet de rénovation pour les amateurs d’espace et d’authenticité !
Un bien à réinventer selon vos envies,
la maison se compose actuellement de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un espace de vie lumineux.
L’étage est à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires… tout est possible !
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer un véritable cocon à votre image.
Sur plus de 3 100 m² de terrain, profitez d’un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour les amoureux de nature.
Deux granges offrent de belles possibilités d’aménagement ou de stockage (atelier, garage, gîte…).
Et une terrasse complètent ce bien.
Un vrai projet de vie pour les amoureux de la campagne et de la rénovation, à deux pas de Vichy !
Informations utiles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JENNIFER PICHOT KW ARVERN ( 0643420749), vous invite à venir la découvrir et à imaginer ce qu’elle pourrait devenir entre vos mains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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KW ARVERN

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