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Vente maison 368 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 329 €/m²
  • 1 balcon
B&B IMMOBILIER FREJUS

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Description

A SAINT-RAPHAEL, située dans un environnement calme, cette villa 4 pièces de 85 m2 habitables (71 m2 loi carrez) bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une agréable luminosité.
Dès l’entrée, vous êtes accueill par une véranda conviviale et une une terrasse. L’intérieur propose une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon surplombant les hauteurs, ainsi qu’une chambre de plain-pied.
Au niveau rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace de rangement, et une seconde terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Les + :
Vue dégagée, environnement calme
Villa traversante, lumineuse et bien agencée
Multiples espaces extérieurs (véranda, balcon, terrasses)
'Bienvenue Chez Vous'
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Charges annuelles 180 euros
Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 23717 - Réf Superimmo : ANVXZ66V8
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²Orientation : Nord / Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 1985Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001
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