Vente maison 109 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Située au faubourg d Isle, cette charmante maison d'env 85 m² offre à proximité les commerces et les écoles, la gare à 4 mns à pied ainsi que les transports scolaires. Les espaces verts environnants (notamment le parc d'Isle) offrent des possibilités de détente en plein air, tout en restant connecté au cœur de la vie urbaine.
Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres à l'étage avec grand dressing pour l'une, idéale pour une petite famille ou un couple. La salle de bains et les toilettes séparées sont au RDC. Son grand séjour ouvert sur la cuisine crée une atmosphère conviviale et lumineuse, tandis que la terrasse et le jardin offrent un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Il existe de plus une cave et un cabanon dans le jardin. Avec une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 108 m², cette maison constitue un havre de paix agréable et fonctionnel pour ses propriétaires.
La toiture est neuve (sous garantie décennale) et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le ballon d'eau chaude est thermodynamique. L'ensemble de la maison est rénovée avec gout, aucun travaux à prévoir.
À noter : la maison est actuellement louée et sera donc vendue occupée, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
Appelez moi au 06 82 86 67 23 très vite afin de visiter cette jolie maison coup de cœur... qui deviendra probablement la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357 - SAFTI – FONDRAS Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 109 900 €

Prix au m² : 1 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE FONDRAS - SAFTI

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