Vente maison 190 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philbert-sur-Boissey (27520)

Balsane vous propose à la vente, cette Jolie maison normande située à pied d'un bourg avec école et petits commerces de proximité ( la poste , boulangerie, épicerie, charcuterie...), sur un terrain de 1700M2.
Découvrez au RDC: un grand espace comprenant une cuisine meublée ouverte sur un salon salle à manger séparé par un poêle à bois, une chambre , une salle de bains avec WC.
A l'étage deux belles chambres donnant une vue sur les champs .
Bâtiments extérieur pour rangement de vos outils .
Chauffage pompe à chaleur .
Pour en savoir plus ou vous faire accompagnez dans votre recherche, BALSANE se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura LAM-VITTE, Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 948 678 255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BALSANE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Laura LAM-VITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948678255
RCP ALLIANZ

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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