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Vente maison 86 400 €
85 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Saint-Menoux (03210)

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  • 1 016 €/m²
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison originale, très bien rénovée, non visible de la rue...!
Profitez de la situation plein bourg, sans bruit de circulation ...entre l'appartement et la maison, sans entretien extérieur.
Entrée desservant en rez de cour, de plain-pied, salon et séjour-salle à manger en enfilade avec insert-cheminée des deux côtés et renvoi de chaleur, cuisine aménagée-équipée, toilettes ; et à l'étage un bureau (couchage 1 personne), une chambre et salle d'eau attenante avec wc. Cave accessible de l'intérieur. Double vitrage, électricité, 2014 ; Bonne isolation. Couverture parfaite 2008. DPE en cours.
Idéale pour personne seule, jeune couple ou pied à terre avec possibilité de location saisonnière et Rb&b.
A 10 minutes de Moulins et de Bourbon l'Archt, bocage et forêt à proximité.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20001676 - Réf Superimmo : ANVXXPYW6
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 20 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 16 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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