Vente maison 90 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

SAINT MAURICE LA CLOUERE IDEAL POUR JEUNES COUPLES.
Charmante maison à rénover d'environ 80 m² habitable.
Cette maison comprend une entrée, une arrière-cuisine, une cuisine d'environ 13 m² et un salon séjour de 35 m², cave.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² avec garage, abri de jardin et terrasse pour profiter des petits déjeuners en famille.
Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane PENOT inscrit au RSAC de POITIERS n° 490 700 846
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 654 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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STÉPHANE PENOT - 3G IMMO

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