Superimmo
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Vente maison 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sit Immobilier

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Description

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d’environ 85 m2 habitables, élevée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain arboré d’environ 645 m2.
L’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un séjour donnant accès à un second balcon, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un cabinet d’aisance.
Le sous-sol complet offre un espace fonctionnel comprenant un garage ainsi qu’une chaufferie.
Vous apprécierez le potentiel de cette maison, la tranquillité du secteur et son jardin arboré. La localisation bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du ramassage scolaire.
Des travaux sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : G.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33.
Prix affiché honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2915 - Réf Superimmo : ANVXZWQZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²1 Garage
Année de construction : 1971Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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