Vente maison 349 000 €

85,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

RARE ! Votre agence WAH We are human vous présente en exclusivité cette villa 4 pièces + garage idéalement située sur la commune de Saint-Mathieu-De-Tréviers, dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Cette villa de 85 m2 édifiée en 2006 se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour traversant avec cuisine aménagée ouverte, d'un wc et d'un cagibi de rangements. L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez d'un premier exterieur Est avec terrasse couverte, jardin et stationnement, ainsi que d'un deuxième jardin Ouest avec terrasse et piscine. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Pic-Saint-Loup et son château.
La villa est équipée de la climatisation réversible (unsplit par étage), de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'un garage avec accès extérieur et intérieur depuis la cuisine.Une place de parking privative extérieure complète le bien.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce 697 : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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