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Vente maison 272 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mars-du-Désert (44850)

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  • 3 200 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

Habitable de suite !!!
En exclusivité, Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2012 sur la commune de Saint Mars du Désert, en lotissement et proche de toutes les commodités. Situé au calme et dans son impasse cette maison de 85m² habitable est composée, au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et une chambre parentale avec salle d'eau et Wc.
A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Un cabanon et un grand garage de 26m2 + mezzanine de 23m2 au sol viennent compléter ce bien sur une parcelle de 300m² environ.
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
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Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VM589-WARRION - Réf Superimmo : ANVXZ8H74
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Nord
Année de construction : 2012Cuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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