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9
Vente maison 504 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 5 929 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC vous propose cette jolie maison de ville située au coeur du quartier très recherché de PARAME. Au pieds des commerces et à 700 mètres de la plage de ROCHEBONNE. Vous serez déduit par le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour, salon, wc indépendant et terrasse. Au premier étage : palier, wc indépendant, salle d'eau, espace bureau et une chambre. Au dernier étage : palier desservant deux chambres. Rare sur le marché ! Référence : 35722. Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 35722 - Réf Superimmo : ANVXZU29K
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 5 929 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM
02 99 56 38 88
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