Vente maison 119 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châlus (87230)

Carole CAFFY vous propose : 8min de SAINT LAURENT SUR GORRE 4min de CHAMPSAC Maison de plain pied située dans une impasse. Cette maison offre un environnement paisible et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois aux normes, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de trois chambres (deux spacieuses et une de 9 m², idéale comme bureau ou chambre d'enfant). La maison est habitable en l'état ; quelques travaux sont à prévoir, mais elle permet d'emménager directement tout en laissant place à vos envies d'aménagement. Le terrain de 5 000 m², piscinable, et agrémenté de quelques chênes et d'un noyer, offre un bel espace à végétaliser selon vos projets. Un auvent permet de profiter de repas en extérieur, et un garage indépendant complète le bien. Un cadre de vie calme, avec un beau potentiel d'aménagement. Taxe Foncière 430 euros Mandat 5963 (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.

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Prix de vente : 119 900 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

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