Vente maison 285 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

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3 353 €/m²
Exclusivité
Piscine

FAURE IMMOBILIER

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Description

VILLA SUR 800M² DE TERRAIN AVEC SA PISCINE
A ST JULIEN DE PEYROLAS en exclusivité venez découvrir cette CHARMANTE VILLA sur 800m² de terrain clos sans vis à vis ou se trouve sa piscine à l'abri des regards.
A l'étage nous avons une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse semi couverte pour toutes les saisons , une cheminée insert , 3 chambres et une salle d'eau avec son WC séparé.
en RDC se trouve une 4ième chambre, un coin bureau et buanderie avec une salle d'eau wc ainsi qu'un atelier donnant sur le garage.
Un local pour velo ou moto
Un chalet bois
Maison bien entretenue dans un petit lotissement très tranquille
Me tiens à votre disposition pour une visite
Prix: 285.000€ agence inclus charge vendeur *ref 2169*
DPE /D 225 Estimation des clouts annuels entre 1350€ et 1900€ par an suivant prix des energies moyens sur les années
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86073064 - Réf Superimmo : ANVXYXSLG

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 20212022)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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