Vente maison 80 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julia-de-Bec (11500)

Située dans le village de Saint Julia de Bec, cette maison en pierre de 85 m² allie authenticité et calme.
Description :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d’environ 30 m², agrémentée d’une cheminée avec diffuseur de chaleur. Un cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
1er étage : Trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m².
2eme étage : combles aménageables d’une surface d’environ 48 m², avec fenêtre, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Atouts :
Construction en pierre avec charpente en bois et toiture récente
Électricité aux normes, double vitrage en bois, pas d’amiante
Système de chauffage bois et électrique
Maison en zone non inondable
Opportunité Supplémentaire :
Possibilité d'acquérir une grange a proximité
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Au plaisir,
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Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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