Vente maison 267 750 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Maison - PLAIN PIED - 85 m2 à finir de rénover disposant de beaux espaces, une cuisine avec cellier / buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une véranda. La parcelle de 850 m2 dispose d'un hangar d'environ 80 m2 ( à réhabiliter pour en faire une dépendance si besoin ) et un atelier.
Quelques travaux ont déjà été effectués comme l'installation d'une pompe à chaleur et des volets solaires. A vous d'agencer l'intérieur à votre image ! Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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EMILIE MILCENT - IAD

Siren : 9097318

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