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Vente maison 140 500 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Féliu-d'Amont (66170)

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  • 1 653 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Andréa Choquet - iad

Andréa Choquet - iad

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Description

iad France - Andréa Choquet vous propose: Cest trop tard Sous Offre! Charmante maison de village au cOEur de Saint-Féliu-d'Amont
Découvrez cette maison de village d'environ 85m², offrant un cadre de vie chaleureux et authentique avec ses murs en pierres et poutres apparentes.
Au rez de chaussée ce trouve l'entrée, un WC, une pièce débarras de 9m2 ainsi qu'un garage ou vous pouvez y stationner votre véhicule.
Au premier, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un espace repas. A l'étage supérieur, Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque baignoire / douche, et un toilette .
Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage
La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité de lignes de bus, d'un supermarché à 6 kms, et à quelques pas d'école maternelle et élémentaire. De plus, l'accès rapide aux double voies Perpignan-Prades rend les déplacements quotidiens plus faciles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village prête à vous accueillir . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1883793 - Réf Superimmo : ANVXZTVMF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 67 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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