Vente maison 136 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-en-Pail (53140)

Maison de campagne de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet agricole, un élevage, ou des activité en lien avec la nature.
La maison principale de 85 m2 comprend une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec Wc.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : chaufferie, cave, débarras, hangar, poulailler, sellerie, deux boxes, atelier, étable...
Deux seconde maison à rénover permet d'envisager un projet d'accueil, de gîte ou du stockage supplémentaire, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec une mare, prairie.
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Cette annonce référence 312293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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VALERIE DELION - BSK IMMOBILIER

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