Vente maison 384 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de 85m² sur terrain de 194m²
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 85m² sur une parcelle de 194m², 3 chambres.
Idéalement située à 1000 mètres du centre-ville de Saint-Cannat dans un environnement calme et recherché.
Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée vous amène à un séjour/cuisine de 35m² profitant d'une belle luminosité avec accès direct sur le jardin - une buanderie de 8,54m² attenant à la cuisine et un coin garage de 6,25m² pour du rangement.
À l'étage, trois chambres de 10,48m², 10,44m² et 9,14m² chacune avec placard - une salle de bain de 5,64m² et un toilette indépendant.
Côté extérieur, un agréable jardin exposé sud ainsi qu'une belle terrasse n'attend plus que vous !
CONFORT : fenêtres double vitrage - pompe à chaleur air/eau - climatisation réversible - au calme - proche commerces et écoles.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE OPPORTUNITÉ !

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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