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Vente maison 219 000 €
85,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ay (45130)

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  • 2 570 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

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205 avis
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Description

45130 SAINT AY Les Agents de l'Immobilier de Meung sur Loire vous proposent à la vente cette maison de 2015 édifiée sur une parcelle 422m² dans un quartier calme et agréable de Saint Ay. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon salle à manger de 30m² avec une belle luminosité, une cuisine équipée et aménagée avec un accès au cellier et garage, pour finir au au-rez-de-chaussée un WC. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une transformé en bureau et en dressing, une salle de bains avec WC complètent l'étage. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, une grande terrasse avec store banne, cabanon de jardin et une piscine. Les atouts de la maison : - Bonne isolation et faible consommation (DPE C) - Garage et places de stationnement devant la maison - Chaudière gaz à condensation récente - Eau chaude par chauffe-eau solaire thermodynamique - Un adoucisseur d'eau Située dans un secteur calme, cette maison récente, bien entretenue, proche écoles et commodités, n'attends que vous. Pour la découvrir contactez-nous !

Publiée le 13/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1811 - Réf Superimmo : ANVXZVDW2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²Lotissement
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 902283514 - N° de carte professionnelle : CPI 45012021000000019
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