Superimmo
11

Vente maison 180 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-de-Bonneval (61470)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 118 €/m²
  • Terrasse
Nicolas BRUNAZZI - megAgence

Nicolas BRUNAZZI - megAgence

06 20 34 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

9 km d'Orbec et du Sap-en-Auge – 20 min de Vimoutiers et Bernay
Charmante maison indépendante, sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement restaurée en façade avec un habillage colombage et bardage bois neuf bénéficiant d'une isolation extérieure, cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec coin repas
Séjour/salon avec cheminée ouverte
Chambre avec placard intégré en RdC
Salle d'eau avec alcôve pour lave-linge et sèche-linge
WC indépendant
Étage :
Une belle chambre sous pente, offrant un espace confortable
Potentiel d'aménagement supplémentaire sur environ les deux tiers de la surface du grenier (possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires)
Équipements et dépendances :
Chauffage central par radiateurs reliés à une chaudière électrique
Local attenant à la maison, cellier et appentis pour le bois
Garage
Le jardin paysager de 2 500 m² est agrémenté de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 194619 - Réf Superimmo : ANVXZVU2K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NICOLAS BRUNAZZI - MEGAGENCE

Siren : 531140515
06 20 34 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces dans l'Orne