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Description

Située à proximité du centre de Roubaix, cette maison des années 1930 vous offre un énorme potentiel, elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur le séjour, un espace cuisine, un espace sanitaire et trois chambres. Le gros plus de cette maison est sans aucun doute sa proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, transports ... Des travaux sont a prévoir, merci de nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062016000015284

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1721C-SHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZHMJW
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Travaux à prevoir
Chauffage au gazSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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