Vente maison 158 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosay (76680)

Maison de 85 m² sur un étage, offrant la flexibilité d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussé, tout
en exploitant l'espace à l'étage:
Rez de chaussée:
- Comprend une salle/ salon de 31m²
- Cuisine aménagée et équipée de 9 m²
- Chambre de 15.1 m²
- Salle de douche de 5 m² avec WC
idéal pour une vie de plain pied partielle.
Etage:
- Comprend 2 chambres en enfilade (parfaites pour créer un bureau, un dressing attenant ou une suite parentale).
- Un deuxième salle de bain avec WC.
Confort et équipements :
- Chaudière a granulés
- Poêle a bois
- Double vitrage
- Portail d'entrée motorisé
Dépendances et extérieurs :
- Double garage (30m²), accès facile avec 2 portes motorisées et étage aménagé (espace loisirs ou stockage).
- Dépendances supplémentaires : Vaste de 55 m² en plus.
- Terrain de 800 m² bien exposé (sud)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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ALEXANDRE BOISSOUT - MEGAGENCE

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