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Vente maison 259 900 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rocheservière (85620)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rocheservière (85620)
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- 3 058 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté dans votre agence Revo Immo ! ROCHESERVIERE (85620) - à proximité du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles et transports de la commune !! Maison construite en 1975 de 85m² habitable sur sous-sol complet ! Vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, se divise en 5 parties : un garage voiture de 30m², un atelier de 20m², un debarras avec cheminée de 17m², un bureau de 11m² et une cave de 9m². A l'extérieur, vous retrouverez une aire de stationnement, une terrasse ombragée et un jardin arboré et bien exposé. Travaux récents : ouvertures, isolation des combles, radiateurs, cuisine, sols, toiture. La maison est raccordée à un puits présent dans le sous-sol. Il n'y a pas de compteur mais possibilité de raccorder la maison facilement. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901050826). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 4901050826 - Réf Superimmo : ANVXZ88BP
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| Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
| Taxe foncière : 445 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 761 m² | 1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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