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Description

Rians à 10 km de Cadarache ITER, 19 Km de st Maximin, 26 km de Manosque et 40 km d'Aix en Provence. Maison T4 récente ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un garage, deux espaces extérieurs, une entrée avec placard, un dégagement menant au garage et à la buanderie, un WC, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec terrasse et jardin, une salle de bain avec WC, deux belles chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. Lumineuse et spacieuse, cette maison est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Prix : 263 000 euros.honoraires charge vendeur DPE : C (111) GES : A (3) . Viste virtuelle en 360° Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à . Mandat réf : 412451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 412451BVAZ6BVAZ - Réf Superimmo : ANVX100YVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²1 niveau
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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