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Vente maison 278 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Presles (95590)

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  • 3 271 €/m²
  • 1 Garage
Capron Immobilier

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280 avis
07 75 72 97 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à proximité des commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine séparée, un salon lumineux, WC indépendant, dégagement, salle d'eau ainsi que deux belles chambres.
A l'étage, une vaste chambre de plus de 25m2 habitables (56m2 au sol) laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent.
Les extérieurs séduisent par un terrain arboré de plus de 600m2, parfaitement entretenu, offrant beaux espaces de détente. Un chalet indépendant avec sa terrasse, aménagé en chambre complète ce bien, idéal pour recevoir.
Les atous supplémentaires :
Un garage, deux caves pour le stockage, une cour. Un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Cette maison combine espace, praticité et charme, avec un beau potentiel pour s'adapter à vos besoins.
Cette annonce vous est proposée par Bluche Laurence - EI - NoRSAC: 947935847, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V40002193 - Réf Superimmo : ANVXZIGB0
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1949Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (604 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 841620750 - N° de carte professionnelle : CPI 6001 2018 000 035 746 délivrée par le CCI de l'Oise
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