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Vente maison 278 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Presles (95590)

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  • 3 271 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cedric MONDESIR - iad

Cedric MONDESIR - iad

16 avis
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Description

iad France - Cedric Mondesir vous propose: Dans le charmant village de Presles, ne tardez pas à venir visiter cette maison de ville en retrait de la rue composée d'une cour privative donnant au rez-de-chaussée une entrée, avec deux caves et un garage/buanderie.
Apres avoir monter quelques marches à l'arrière de la maison, vous serez séduit par le calme et du beau jardin clos, sans vis-à-vis avec son joli chalet aménagé en une chambre proche de la nature. À l'intérieur de la maison vous trouverez une salle à manger lumineuse, un séjour avec une cheminée, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce avec le charme de sa charpente apparente ou vous pourrez y faire une salle de jeux, une grande chambre ou deux...
À votre guise !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1849137 - Réf Superimmo : ANVXZI7QY
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 271 € / m²

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85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 581 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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