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Vente maison 114 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pouzols-Minervois (11120)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pouzols-Minervois (11120)
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- 1 341 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante maison de village rénovée, située à Pouzols-Minervois, véritable havre de paix.
Cette maison de village, d'une surface de 85m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Rénovée avec soin, elle présente un subtil mélange entre le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité et la douceur de vivre à la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et une cuisine ouverte. L'agencement intelligent et fonctionnel des pièces crée une atmosphère harmonieuse.
L'étage se compose de deux belles chambres offrant des espaces nuit paisibles et confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
La maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, et la ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale à l'intérieur.
Pouzols-Minervois est un village paisible où il fait bon vivre, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez découvrir les paysages pittoresques du Minervois et profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1851091 - Réf Superimmo : ANVXZJIZK
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| Prix de vente : 114 000 € | Prix au m² : 1 341 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
815 € / an
Maximum :
1 103 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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