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Vente maison 279 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Porcheville (78440)

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  • 3 282 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Blandine TOULOUSE - iad

Blandine TOULOUSE - iad

66 avis
06 24 79 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Charmante et agréable Maison DE PLAIN PIED de 85m² avec garage à Porcheville , située dans un quartier calme, à 5 min des écoles, commerces , étangs , parc et proximité de l'A13. Gare ligne J à 5 min.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable espace de vie de 45m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine full équipée. Une suite parentale de 18m2 avec salle de bains et WC puis à l' opposé deux petites chambres , une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave / buanderie complète cette maison .
Profitez également d' un petit coin jardin ensoleillée et cosy pour des moments de détente, ainsi qu' une pergola pour des soirées semi-couvertes avec son chalet pour stocker où bricoler.
Fibre
Chaudière gaz de 2017
VMC de 2020
Double vitrage
Taxe foncière 1000€
Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un garage de 24m2 et la possibilité de stationner facilement 4 véhicules .
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement.
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906236 - Réf Superimmo : ANVX101OX7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 306 € / an
Maximum : 1 768 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 893888271
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