Vente maison 119 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ploubezre (22300)

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1 400 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Erwan GUERVILLY - ImmoForfait

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Description

Erwan Guervilly vous propose en exclusivité au centre-ville de Ploubezre,
maison en pierres sous ardoises comprenant au RDC:
entrée, pièce de vie , cuisine aménagée, arrière-cuisine, wc,
Etage 1: 2 chb, SDB
Etage 2: possibilité d'aménager une chambre sous comble
Attenant à la maison, sur l'arrière de la maison et donnant sur le jardin, grande pièce de 35 m² pouvant servir de rangement ou pouvant être aménagée en pièce à vivre.
Jardin de 400 m², garage .
Double vitrage, voltes roulants PVC
Raccordé au T.A.E.
Taxe Foncière: 762 €
TRAVAUX A PREVOIR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 08/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM23657-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYH8OR

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 250 € / an

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