Vente maison 159 305 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleucadeuc (56140)

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1 874 €/m²
1 garage - 1 parking

BPS Immobilier

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Description

Sur la commune de Pleucadeuc, à 9 km de Malestroit et du Canal de Nantes à Brest, maison à vendre. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant, une chaufferie/buanderie, une véranda et un bureau/chambre; - à l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. En dépendance, un grand garage/atelier. Grand terrain attenant de 6 442 m². A VISITER SANS TARDER ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 11699M - Réf Superimmo : ANVXWOP48

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Caractérisques

Prix de vente : 159 305 €	Prix au m² : 1 874 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 305 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 442 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1960
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921