Vente maison 156 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pierric (44290)

Nouveauté sur votre secteur !! Idéalement située, à cinq minutes de l'axe Rennes/Nantes. Venez découvrir cette jolie maison avec vie plain pied composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un potentiel d'agrandissement selon vos envies avec un grenier aménageable de plus de 50m² (possibilité d'une 3ème et 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains). En plus, un garage d'environ 30m², ainsi qu'une dépendance (atelier) de 28m² avec cave. Idéal pour stationnement couvert et stockage. Le tout sur un terrain bien exposé et clôturé de plus de 1 300m² (entièrement constructible). Une maison et son jardin agréable à vivre avec de l'espace pour différentes possibilités d'agrandissement ! Une maison reliée au tout à l'égout ! Pour plus de renseignements, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY !

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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