Vente maison 159 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

iad France - Guillaume Doglione vous propose: À visiter sans tarder !
Dans une rue calme, sur le secteur de Saint- ASSISCLE cette maison de ville bénéficie d’une rénovation quasi-totale
Edifiée dans les années 60 sur une parcelle de 194m²cette maison en 2 faces lumineuse fait 85 m²habitable, de type T4 en R+2 avec une bonne exposition (Est-Ouest)
Remise au gout du jour par des travaux de rénovations elle possède des atouts certains, note DPE de D, double vitrage pvc, volet roulant manuel, mode de chauffage électrique avec clim réversible (2 split) et radiateurs céramiques, garage avec une pièce attenante.
Elle se compose comme suit :
Rdc : Entrée, garage, 1 pièces à aménager, accès sur l’extérieur
R+1 : cuisine ouverte sur le salon, WC
R+2 : 3 chambres et une salle d’eau
Cette maison est idéale pour une famille. Proche de toutes commodités à 2 km du centre-ville et à 15km des plages, en fait un emplacement attrayant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 871 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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GUILLAUME DOGLIONE - IAD

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