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Vente maison 268 900 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
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- 3 164 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19377
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité dans un environnement résidentiel et verdoyant cette maison familiale de 85 m² et son jardin de 278 m².
Édifiée légèrement en hauteur, la maison est accessible par quelques marches menant à l'entrée principale.
Dès l'entrée, un hall d'accueil vous conduit vers un séjour lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à ses trois belles fenêtres, dont une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon ceinturant la maison.
Vous trouverez également à ce niveau une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec des WC.
La cloison entre le séjour et la chambre peut facilement être supprimée, offrant ainsi un espace de vie beaucoup plus spacieux selon vos envies.
À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des WC, ainsi qu'un espace aménageable en télétravail.
Cet espace vous séduira par son ambiance paisible et son agencement fonctionnel, propice au bien-être.
Alliant praticité et modularité, cette maison s'adapte à tous les modes de vie et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Entourée d'un joli jardin, la maison bénéficie également d'une dépendance, parfaite pour entreposer le matériel ou créer un petit atelier.
Transport : la gare d'Osny se situe à 10 minutes, desservie par le RER C ainsi que la ligne H du transilien, de nombreux bus se trouvent à proximité du bien.
Éducation : À proximité, vous découvrirez un établissement scolaire pour les plus jeunes à seulement 4 minutes de marche, un collège accessible en 10 minutes à pied, et un lycée situé à 8 minutes de distance.
Vous trouverez tous les commerces essentiels à quelques minutes de la maison.
Informations financières :
Taxe foncière est de 1091€
Les charges mensuelles sont de 180€ (eau chaude et chauffage)
DPE : D
Contactez-moi 7/7 au 06 51 57 14 19 pour plus d'informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1330.0€
Montant maximum : 1860.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjdh7 - Réf Superimmo : ANVXZYY0X
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| Prix de vente : 268 900 € | Prix au m² : 3 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 091 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 278 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1961 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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