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Vente maison 262 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45100)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
4% Immobilier

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Description

Située à Orleans limite Olivet, venez découvrir cette maison pleine de charme. Vous y disposerez d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée équipée. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le jardin paysagé, sans vis à vis vous permettra de profiter de votre extérieur et des derniers rayons de soleil de la journée grâce à son exposition plein ouest. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2901 - Réf Superimmo : ANVXZPG1D
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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