Vente maison 260 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-de-l'Isle (27940)

iad France - Julie TOURON vous propose: Maison de charme – havre de paix à 1h de Paris, idéale résidence secondaire.
Située dans un petit village verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de l’axe A13 et de la gare SNCF, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée en marbre, d’une cuisine neuve ouverte sur une lumineuse véranda faisant office de pièce de vie principale, entièrement tournée vers le jardin et la nature.
La partie nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie en complément d’un sous-sol pratique et d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, traversé par un petit ruisseau, idéal pour les moments de détente et les week-ends au vert.
Système de chauffage piloté à distance, poêle à granulés, double vitrage.
Un bien rare à la vente, authentique, paisible et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Le lieu parfait pour se ressourcer à seulement 1h de Paris et à 1h30 de Deauville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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JULIE TOURON - IAD

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