Vente maison 195 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nervieux (42510)

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Maison de plain-pied à vendre à Nervieux (Loire) Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Un cadre idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant et préservé. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les Atouts du bien : Maison de plain-pied, pratique et accessible Terrain plat, clos et arboré de belle dimension Potentiel d'aménagement après travaux de rafraîchissement Environnement calme et agréable. Nervieux, charmante commune de la Loire, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les futurs propriétaires en quête d'une maison familiale à personnaliser.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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GUY HOQUET FEURS

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