Vente maison 180 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

Maison de charme avec extension d’architecte au cœur du quartier historique de Mulhouse
Mulhouse Quartier Cité Briand / Canal Couvert - 85 m2 habitables | Jardin 35 m2 | Patio 18 m2 | Parcelle 130 m2
Découvrez cette maison de ville atypique, alliance parfaite entre patrimoine et architecture contemporaine, nichée dans une ruelle paisible de l’un des quartiers les plus prisés et classés de Mulhouse.
Construite en plusieurs étapes entre le 19e et le 21e siècle, cette demeure unique séduit par sa triple orientation (Est, Sud-Ouest, Ouest), ses matériaux nobles (pierre, bois) et ses prestations écologiques de haute qualité.
Rez-de-chaussée lumineux et chaleureux :
Extension moderne signée par des architectes franco/suisse
Salon / salle à manger avec baies vitrées triple vitrage ouvertes sur le jardin arboré (althéa centenaire, olivier)
Cuisine centrale équipée ouverte, liant harmonieusement ancien et moderne
Salon-bureau modulable en 3e chambre donnant sur un patio privatif
Au 1er étage :
Une chambre lumineuse, salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant
Au 2ème étage :
Chambre sous combles avec vue dégagée sur les Vosges
Une cave traversante

Prestations écologiques & confort haut de gamme :
Isolation thermique renforcée (excellent DPE)
Poêle à pellets + chauffage en pierre naturelle
Triple vitrage, matériaux naturels (parquet frêne-olivier, liège isolant, pierre apparente)
Toiture végétalisée, panneaux solaires, citerne de récupération des eaux de pluie
Aspiration centralisée
Environnement calme et voisinage bienveillant
Un vrai havre de paix en cœur de ville, à deux pas du marché du Canal Couvert, dans un environnement classé et préservé.
Une maison rare, mêlant cachet, confort moderne et conscience écologique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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