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Vente maison 210 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moustey (40410)

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  • 2 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thomas Lecapitaine - iad

Thomas Lecapitaine - iad

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Description

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine dans le quartier paisible de Capsus, à Moustey, - Idéal pour les Amoureux de la Nature-
Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité et de confort.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins du quotidien. La cuisine ouverte et équipée offre un bel espace pour la préparation de repas conviviaux.
De plus , cette maison bénéficie d'une véranda de 28m² carrelée , isolé & chauffée qui saura répondre à vos attentes !
Le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur permet un confort thermique des plus appréciés, à moindre frais
L'environnement extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin verdoyant de 1076m² qui entoure la propriété, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison est le lieu parfait pour ceux en quête de sérénité, de confort et de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !
Cher consOEurs, Cher confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1876768 - Réf Superimmo : ANVXZRAM5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 076 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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