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Vente maison 325 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 824 €/m²
  • 1 Garage
ERA MONTREUIL BOISSIERE

ERA MONTREUIL BOISSIERE

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Description

Exclu AMEPI: Pavillon de 6 pièces pour une surface de 115m² utiles dont 85m² habitables.
A proximité du Parc Montreau; des écoles (groupe scolaire romain Rolland et écoles privées FIDELIS), des commerces du fort (boulangeries, LIDL, tabac...etc...); venez découvrir ce secteur familial à 5 minutes du métro 11 via le bus 301 (2 stations).
Donnant sur 2 rues dont une impasse au calme, pavillon ancien composé, au rez-de-chaussée: belle pièce à vivre de 40m² environ avec coin cuisine, WC.
A l'étage: 3 chambres dont 1 palière, salle d'eau avec WC, pièce d'eau.
Un jardin à l'avant, une cave et un garage complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel.
Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au 0149351560.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 484__1060903 - Réf Superimmo : ANVXZWVU3
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €.

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 147 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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