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Vente maison 435 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montesson (78360)

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  • 5 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Esperança Patricio - efficity

Esperança Patricio - efficity

13 avis
06 03 60 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78360 Montesson. Maison de ville 4 pièces, 2 chambres.
En plein cœur du village, à proximité immédiate, des commerces, des écoles et du parc des Sophoras.
D'une superficie d'environ 85m², cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, cuisine salle à manger très fonctionnelle.
A l'étage, salon très lumineux avec pierre apparente, un grand dressing offrant de nombreux rangements.
Au 2ème étage : grande chambre et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Le toit a été refait et isolé récemment.
À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse, ainsi qu'un abri de jardin en dur pour les rangements.
Cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie très agréable
Possibilité de se garer dans le parc des Sophoras qui se trouve à quelques mètres de la maison.
Montesson possède en outre un très grand parc régional situé proche de la seine.
La municipalité propose des infrastructures diverses qui accueillent de nombreux clubs sportifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 196951 - Réf Superimmo : ANVXZREIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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