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Vente maison 233 200 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 744 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
Tarriotte Immobilier

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Description

MAISON - 10705
MONTELIMAR - Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison de 85 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 28 m², sa cuisine semi-ouverte de 11 m² ainsi que ses trois chambres (de 10 à 14 m²) offrant de beaux volumes. Une salle de bains fonctionnelle et un cellier complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis de 810 m², d’une piscine (liner à prévoir), d’un forage pour l’arrosage, un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité de la ville. Classe Energie : E - Ref : 10705 - Prix : 233 200 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte

Publiée le 18/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10705 - Réf Superimmo : ANVXZP43T
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Jardin (810 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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