Vente maison 214 000 €

85,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Située dans un quartier calme et recherché de Montauban, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides. Dès l'entrée, un espace rangement mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte qui facilite les moments de partage au quotidien. La partie nuit, bien séparée, accueille trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, facile à vivre et idéale pour une famille ou un premier achat. A l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse couverte offre un espace convivial pour les repas ou les moments de détente. Une maison récente, pratique et située dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Une belle opportunité à découvrir. au sein d'une belle copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, les charges s'élèvent à 112 euros / mois avec eau et fonds alur compris. Copropriété de 80 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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TORRENS IMMOBILIER

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