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Vente maison 76 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Monségur (33580)

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  • 894 €/m²
  • Chauffage au bois
SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Située au cœur d'un hameau d'exception, cette belle bâtisse en pierre apparente offre 85 m² habitables sur une parcelle de 491 m². Avec son cachet d'époque, ses parquets anciens et son garage attenant, cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence atypique). Les menuiseries en double vitrage et l'isolation déjà en place apportent une base solide pour vos travaux. À prévoir : remise aux normes complète de l'électricité, de la plomberie, aménagement des pièces de vie, de la salle de bain et de la cuisine. Un bien rare, au charme unique, qui n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat !

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 78E211E3D575B516 - Réf Superimmo : ANVXZC32W
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 491 m²Plain-pied
Chauffage au bois1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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