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Description

Nouveauté à Mondragon - A proximité immédiate de toutes les commodités, maison de 85m² environ de plain-pied rénovée sur un terrain clos et arboré de plus de 560m² avec piscine et grand garage. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche, de sanitaires séparés et d'un cellier. Belles prestations : PVC double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, forage ; garage de 27m². Vous profiterez d'une terrasse avec store ban, d'une piscine entièrement sécurisée et son pool house ainsi que d'un coin détente ombragée. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1351B__1027308 - Réf Superimmo : ANVXZF02B
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Piscine
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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