Vente maison 135 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Migré (17330)

Charmante maison à étage au coeur du village de MIGRÉ, aucun travaux à prévoir – Simple remise au goût possible.
Idéalement située au centre du village, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre tout le confort, sans entretien extérieur.
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau avec WC
À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC . Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : des panneaux solaires, offrant une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien.
À noter : pas de jardin, idéal pour ceux qui souhaitent limiter l'entretien extérieur.
Une opportunité rare à saisir rapidement !Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP CNACIN

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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